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1，上海金山房屋抵押贷款等额本金还款方式。
2，上海金山房屋抵押贷款等额本息还款方式。
3，阶段式还款方式，一般为企业房屋抵押贷款最长年限的一种还款方式，基本可以做到1的贷款年限。
4，按房屋抵押贷款合同的约定季度别还款，上海金山房屋抵押贷款季度别还息。
5，免息贷款，这样的贷款方式属于符合国家房屋抵押贷款政策的企业及项目。
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1.银行办理房屋抵押借款流程：借款人向经办银行提出借款申请，面签，并提交抵押房屋相关材料。提供夫妻双方上海身份证，上海户口本，结婚证，房本，上海工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；
2.委托上海金山评估公司对抵押房屋进行评估，出具评估报告经办银行进行借款审批；
3.借款通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；
5.抵押登记完成后，银行发放借款；
6.接下来就是借款人按合同按时还款。
1）如果借款人为上海金山个人，需提供以下材料：
产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；借款人及配偶征信报告。
2）如果借款人为上海金山机构企业，则还需提供以下材料：
公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
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